Når taget skal renoveres eller udskiftes, er undertaget en afgørende del af konstruktionen, som mange boligejere ikke tænker over – før skaden er sket. Et nyt undertag er ikke kun en teknisk nødvendighed, det er en vigtig investering i husets levetid og energieffektivitet. Men hvad koster det egentlig at få lagt et nyt undertag i 2025?

Hvis du er på jagt efter konkrete priseksempler og mere detaljeret indsigt, kan du læse videre her: undertag pris

Hvad er et undertag – og hvorfor er det vigtigt?

Et undertag ligger direkte under tagbelægningen (tegl, tagplader, tagpap m.m.) og fungerer som en ekstra beskyttelse mod regn, sne og fugt, som måtte trænge forbi yderste lag. Det leder vand væk fra tagkonstruktionen og videre ned i tagrenden, og beskytter samtidig isoleringen og træværket i dit tag mod fugtskader.

Et velfungerende undertag er altså essentielt for:

• At undgå fugtskader og råd i spærene
• At forlænge tagets levetid
• At sikre boligens indeklima
• At overholde byggelovgivning og forsikringskrav

Hvad koster et nyt undertag i 2025?

Prisen på et nyt undertag varierer afhængigt af tagets type, hældning, størrelse og den valgte undertagsløsning. I 2025 ligger den gennemsnitlige pris mellem 1.200 og 2.500 kr. pr. m², inklusiv materialer og arbejdsløn – men det kan sagtens være både billigere og dyrere afhængig af konkrete forhold.

Typiske priseksempler:

Tagtype	Pris pr. m² (inkl. moms og arbejde)
Tegltag med fast undertag	1.800 – 2.500 kr.
Eternittag med banevarer	1.200 – 1.600 kr.
Tagpap på fladt tag	1.000 – 1.800 kr.
Udskiftning af undertag uden nyt tag	2.000 – 3.000 kr.

OBS: Ved udskiftning af undertag alene skal tagbelægningen først afmonteres og genmonteres eller udskiftes – det gør opgaven markant dyrere end hvis det sker i forbindelse med nyt tag.

Faktorer der påvirker prisen

1. Tagets kompleksitet og hældning

Et simpelt sadeltag er billigere at arbejde med end et tag med mange kviste, vinkler eller lav hældning. Jo mere komplekst, desto længere arbejdstid og dermed højere pris.

2. Valg af undertagstype

Der findes flere undertagstyper:

• Diffusionsåbne undertage (banevarer) – velegnet til ventilerede tagrum
• Fast undertag – typisk krydsfiner eller OSB med tagpap, mere solidt og holdbart
• Undertagspap – bruges især under tagpap eller som billigere løsning

Valget har stor betydning for både pris og holdbarhed. Fast undertag er dyrere, men giver også bedre beskyttelse og lydisolering.

3. Tilstand af eksisterende tagkonstruktion

Hvis der konstateres skader på spær, lægter eller isolering under arbejdet, vil det give meromkostninger. Derfor er det altid vigtigt at få lavet en grundig forundersøgelse.

4. Tilgængelighed og stillads

Adgangsforhold, arbejdshøjde og nødvendigt stillads påvirker arbejdets varighed og dermed prisen. Bor du i et område med mange etager eller svært adgang til tagfladen, vil det koste mere.

5. Region og firma

Timepriser og tilbud varierer i hele landet. Priserne er generelt højere i og omkring større byer som København og Aarhus, hvor håndværkerlønningerne er i top. Ved at få flere tilbud kan du få et mere realistisk prisbillede.

Hvornår skal undertaget udskiftes?

Et undertag holder typisk 30-50 år afhængigt af materiale og vedligehold. Tegn på at undertaget bør udskiftes:

• Du oplever utætheder eller vandindtrængen
• Der er begyndende råd i spærene
• Der er synlig skade i tagrummet (revner, løse baner)
• Undertaget er ikke diffusionsåbent, og huset lider af fugtproblemer

Hvis du alligevel planlægger at få nyt tag, er det oplagt at tage undertaget med i udskiftningen – både praktisk og økonomisk.

Sådan får du den bedste pris

1. Indhent flere tilbud – altid minimum tre, og fra forskellige typer firmaer
2. Beskriv opgaven tydeligt – angiv tagets mål, hældning, adgangsforhold og om tagbelægning skal udskiftes
3. Aftal en fast pris – og få alt på skrift, inkl. stillads, bortskaffelse og moms
4. Spørg ind til materialevalg – og vurder om der kan opnås besparelser uden at gå på kompromis med kvalitet
5. Tjek referencer og anmeldelser – vælg en erfaren tagdækker med specialviden om undertage

Er der tilskud eller fradrag?

Ja. Arbejdslønnen til udskiftning af undertag er fradragsberettiget via servicefradraget, hvis arbejdet udføres af en virksomhed med CVR-nummer og faktura. Derudover kan der være kommunale eller statslige tilskudsordninger, især hvis du samtidig forbedrer husets energieffektivitet.

Husk altid at:

• Betale via bankoverførsel
• Få specificeret arbejdsløn på fakturaen
• Dokumentere arbejdet til Skat

Er det værd at investere i et nyt undertag?

Ja, i langt de fleste tilfælde. Et dårligt eller utæt undertag kan føre til store skader på tagkonstruktionen og isoleringen, hvilket kan koste mange gange mere end en rettidig udskiftning. Et nyt undertag forbedrer også boligens værdi, komfort og energiregning – og det gør den attraktiv, hvis du en dag skal sælge.

Konklusion

Et nyt undertag er en betydelig investering, men også en af de vigtigste forbedringer, du kan lave på din bolig. Med priser i 2025 fra ca. 1.200 til 2.500 kr. pr. m² bør du overveje materialevalg, tagets tilstand og finde en erfaren håndværker til opgaven.

Vil du se opdaterede priser og få mere konkret rådgivning? Besøg undertag pris og læs mere om mulighederne for netop dit tagprojekt.